Artículo Ampliado

El concepto de Home Staging es un conjunto de técnicas que permiten realzar una vivienda y darle un aspecto más atractivo para los posibles compradores. Home Staging significa literalmente puesta en escena de una casa. Estas técnicas fueron desarrolladas en Estados Unidos en los años 70 por Barbara Schwarz y están siendo aplicadas ahora con éxito en prácticamente todo el Mundo.

El objetivo del Home Staging es acondicionar una vivienda para que se venda lo más rápido posible y al mejor precio.

Concretamente el Home Staging consiste en:

• Despersonalizar.

• Ordenar.

• Despejar.

• Limpiar.

• Organizar el espacio y armonizar.

El trabajo del Home Stager consiste en utilizar estas técnicas para resaltar los puntos fuertes y minimizar los puntos débiles de un inmueble. Por lo tanto, no se trata de esconder los defectos, sino de arreglarlos. Tampoco se trata de decorar la casa, ya que la decoración es algo muy personal y en el caso del Home Staging el objetivo es convertir la vivienda en un sitio neutro y acogedor en el que la mayoría de los visitantes se sientan cómodos.

 

¿Por que recurrir al Home Staging si quieres vender o alquilar?

Los posibles compradores o inquilinos que visitan una vivienda suelen tener dificultades para ubicarse en una casa muy personalizada o con una decoración muy marcada por lo que no realizan finalmente una oferta de compra o alquiler. Por este motivo uno de los principios fundamentales del Home Staging es despersonalizar el inmueble para que le guste al mayor número de personas y que puedan imaginarse vivir en la casa desde los primeros minutos de la visita.

Para vender o alquilar su vivienda cuando la oferta abunda y los posibles clientes son muy exigentes, hay que destacarla de la competencia. Tras aplicar técnicas de Home Staging, las viviendas lucen impecables, confortables y acogedoras, destacando entre la oferta existente y pudiendo obtener mas ofertas en menos tiempo.

Las viviendas que no están en perfecto estado son muy a menudo objeto de negociaciones de precio importantes, que resultan en recortes de hasta un 15%. Una vivienda en la que se ha aplicado Home Staging limita toda posibilidad de negociación ya que al no existir nada que criticar se vende o alquila en su verdadero valor.

Gracias al Home Staging los inmuebles se venden o alquilan rápido y al mejor precio.

¿A qué tipo de inmuebles se puede aplicar el Home Staging?

El Home Staging se dirige a todo tipo de inmueble, que sean viviendas o despachos, grandes o pequeños, casas o apartamentos, de segunda mano o nuevos, modernos o clásicos, en venta o en alquiler.

Se puede aplicar el Home Staging en cualquier tipo de inmueble que se ofrece en el mercado para venta o alquiler con el fin de aumentar las oportunidades de encontrar un interesado rápido y para obtener el máximo beneficio. El límite estará en el presupuesto a destinar y en el tipo de transacción, así como en el profesional, el Home Stager.

 

¿Por qué acudir a un Home Stager profesional?

Aunque las técnicas de Home Staging parecen sencillas, muchas veces es muy difícil para un propietario que lleva muchos años viviendo en su casa ser lo suficiente objetivo como para ver todos los desperfectos de su vivienda y aplicar los consejos que ha leído sobre el Home Staging. Por ello un profesional aportará su punto de vista externo y más objetivo para ayudar al propietario a revalorizar su inmueble.

Tampoco hay que olvidar que la aplicación del Home Staging en una vivienda requiere tiempo y un Home Stager con experiencia logrará el objetivo deseado mucho más rápido que un propietario que aplica estas técnicas por primera vez.

No dude en acudir a un profesional especializado en Home Staging. En mi caso, tengo la experiecia necesaria como Home Stager para que su proyecto sea una realidad y poder así despreocuparse del acondicionamiento de su vivienda con el fin de venderla o alquilarla lo antes posible.

Contacta conmigo aquí y podremos hacer que tu vivienda luzca espectacular para que la vendas o alquiles cuanto antes y al mejor precio de mercado.

¿Quieres saber más acerca del mundo del 'Home Staging'? ¡No te pierdas las novedades en nuestras redes! ¿Necesitas vender tu casa rápido y a un buen precio? llámanos hoy mismo al teléfono 696 134 280 o escríbenos a info @ homestagingmadriddecoracion.com y descubre cómo podemos ayudarte!